Gmina Buczkowice, położona w powiecie bielskim w województwie śląskim, jest dynamicznie rozwijającą się gminą podmiejską, trwale związaną z największym miastem regionu – Bielskiem-Białą, jednym z wiodących ośrodków narciarskich w Polsce Szczyrkiem oraz prężnym ośrodkiem miejskim jakim jest Żywiec. Jej bliskość do Bielska-Białej sprawia, że stanowi atrakcyjne miejsce do życia dla osób szukających spokoju poza miastem, ale jednocześnie z dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość jednego z największych ośrodków narciarskich w Polsce oraz fakt, że zdecydowana większość ruchu do Szczyrku wiedzie właśnie przez Buczkowice, nadaje jej również charakter miejscowości turystycznej.
Położenie i infrastruktura
Buczkowice leżą w południowej części województwa śląskiego, graniczące bezpośrednio ze Szczyrkiem, pomiędzy Bielskiem- Białą, a Żywcem co zapewnia dogodny dostęp do miejskiego rynku pracy oraz infrastruktury handlowej i usługowej. Gmina posiada dobre połączenia drogowe, w tym bliskość drogi ekspresowej S1 oraz bezpośredni zjazd z tej drogi, co ułatwia komunikację zarówno z Bielskiem-Białą, jak i innymi miastami regionu.
Beskid Retail Park zlokalizowany będzie przy zjeździe z drogi S1, łączącym aglomerację Śląską z naszym południowym sąsiadem Słowacją. Droga S1 jest jednym głównych tras dla całej polski w drodze na południe Europy.
Kolejnym atutem Retail Park Beskidy jest położenie wzdłuż nowej trasy pieszo – rowerowej łączącej cały kompleks ścieżek w rejonach podgórskich, okolic Bielska z trasami rekreacyjnymi wzdłuż rzeki Żylicy, aż na trasach MTB w Szczyrku i okolicach kończąc. Szczyrk jest obecnie jednym z kluczowych centrów kolarstwa górskiego w Polsce. Stało się to możliwe dzięki uruchomieniu w 2019 roku kompleksu jednokierunkowych tras rowerowych typu singletrack: Szczyrk Enduro Trails by TREK.
Demografia i charakter społeczny okolicy
Gmina liczy około 10 900 mieszkańców (stan na 2022 r.), a jej populacja stopniowo rośnie dzięki migracji z większych miast. Warto zauważyć, że w latach 1998-2021 liczba mieszkańców samej wsi Buczkowice wzrosła o 19,2%. Duży udział rodzin z dziećmi sprawia, że rośnie zapotrzebowanie na placówki edukacyjne, usługi zdrowotne i rekreacyjne. Struktura społeczna charakteryzuje się stosunkowo wysoką aktywnością zawodową mieszkańców, z dużą liczbą osób dojeżdżających do pracy w Bielsku-Białej i Żywcu.
Buczkowice leżą na styku dwóch powiatów bielskiego (165 374 mieszkańców, dane z 2019) i żywieckiego (148 149 mieszkańców, dane z 2022).
Według dostępnych danych, Szczyrk odwiedza rocznie około 756 000 turystów, nie tylko zimą gdzie turystyka skupia się na sportach zimowych, ale również w okresie letnim i wiosennym.
Handel i usługi
Buczkowice, jako typowa gmina podmiejska, rozwijają się pod kątem handlu i usług, odpowiadając na rosnące potrzeby mieszkańców:
Supermarkety i sklepy wielkopowierzchniowe – w gminie działają popularne sieci, takie jak Biedronka i Lidl. Wzrost liczby mieszkańców sprzyja rozwojowi lokalnych firm usługowych, takich jak warsztaty samochodowe, salony fryzjerskie czy firmy budowlane.
Retail Park Beskidy ma bardzo dogodną lokalizację – wzdłuż drogi wojewódzkiej 942, przy zjeździe z drogi ekspresowej S1 graniczy bezpośrednio ze stacją benzynową Orlen. Droga obok charakteryzuje się bardzo dużym ruchem zarówno mieszkańców okolice jak i turystów z całej Polski zmierzającej do Szczyrku i całego Beskidu Żywieckiego. Jest też alternatywną trasą dla osób chcących dojechać do Wisły lub Ustronia.
Potencjał inwestycyjny
Gmina staje się atrakcyjnym miejscem dla inwestorów, szczególnie w sektorze usług, budownictwa oraz handlu.
Istnieje rosnący popyt na nowe osiedla mieszkaniowe i domy jednorodzinne, co przyciąga deweloperów.
Bliskość gór (m.in. Szczyrk) sprawia, że gmina ma również potencjał turystyczny, który może być wykorzystany do rozwoju gastronomii i usług noclegowych.
Buczkowice to typowa gmina podmiejska, która dynamicznie rozwija się pod względem demograficznym i gospodarczym. Jej bliskość do Bielska-Białej sprawia, że jest atrakcyjna dla mieszkańców szukających spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Rozwój handlu, usług i infrastruktury wskazuje na duży potencjał inwestycyjny, który w przyszłości może jeszcze bardziej podnieść standard życia w gminie.